وام | وام مسکن
خبر خوشحال کننده برای مستاجران | وام مسکن ۸۰۰ میلیون تومان میشود؟
بانک مسکن درخواست افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را به بانک مرکزی ارائه کرده که در صورت موافقت با آن سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد.
بانک مسکن درخواست افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را به بانک مرکزی ارائه کرده که در صورت موافقت با آن سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد. جزئیات بیشتر وام مسکن 800 میلیونتومانی را در ادامه این مطلب از سایت ویکی گردی بخوانید.
گرچه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آبان‌ماه سال 1399 و بانک مرکزی از بهمن سال گذشته گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر نکرده‌اند، اما رصد بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از مرز 60 میلیون تومان عبور کرده است.
منتظر کالابرگ گوشت و مرغ باشیم؟
اتفاقی که باعث شده تا قدرت خرید تقاضای مصرفی در بازار مسکن به شدت کاهش یابد و وام کنونی خرید از محل اوراق حق تقدم (480 میلیون تومانی) اثرگذاری چندانی در این فرآیند نداشته باشد. در زمان حاضر با وام مذکور بدون احتساب هزینه خرید اوراق (به طور میانگین 90 هزار تومان) می‌توان حدود 8 مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران خریداری کرد.
در این شرایط و با توجه به تورم قیمت مسکن، بانک تخصصی مسکن کشور پیشنهاد افزایش حدود 2 برابری وام خرید مسکن را به بانک مرکزی ارائه کرده است. بر اساس پیگیری‌های صورت گرفته وام خرید مسکن از 200 میلیون تومان کنونی (برای هر فرد) به 350 میلیون تومان افزایش مییابد. به عبارت دیگر یک زوج جوان می‌توانند 700 میلیون تومان وام دریافت کنند.
همچنین قرار است وام تعمیر (جعاله) نیز از 80 میلیون تومان کنونی به 100 میلیون تومان افزایش یابد، در این صورت مبلغ وام خرید مسکن به 800 میلیون تومان افزایش مییابد. با این مبلغ نیز بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم یک متقاضی می‌تواند حدود 13.5 مترمربع واحد مسکونی شهر تهران با قیمت کنونی خریداری کند.
به گزارش تسنیم، برای خرید وام 480 میلیون تومان، متقاضی باید 2 برابر رقم وام یعنی 960 برگه را خریداری کند که حدود 86 میلیون تومان میشود. در واقع متقاضی وام خرید مسکن بایستی معادل هزینه خرید 1.5 متر مسکن را برای تسه پرداخت کند.
دلیل کاهش مکش جارو برقی چیست؟ + راه حل و فیلم
هزینه خرید اوراق حق تقدم وام 800 میلیون تومانی نیز متقاضیان باید حدود 144 میلیون تومان پرداخت کنند. نرخ سود تسهیلات خرید مسکن 22.5 درصد است.
متاسفانه این بخشنامه ها مثل گذشته دردی از قشر میلیونی مستاجران طبق شواهد معلوم کم نخواهدشد متاسفانه وجود محتکران واسطه ها و دلالان در نبود نظارت وکنترل وافزایش بی رویه قیمت مسکن دستاویزی شده که این قشر مظلوم مستاجر بايد هزینه تورم وافزایش قیمت خونه رابپردازد که حتی متری از ان مال اونیست چرا؟دولتمردان ومجلس محترم درمیدان نیستند وقشر کارگر و کارمند وبازنشستگان باید با اندک افزایش جبران کنند چرا؟نبود قانون وهرج و مرج واشفتگی اجاره خونه دردی بی پایان وحرص و طمع مالکان از طرف دیگر
کانکس دراختیار مستاجران که طالبند ودوست دارند ومایلند بدهید مشکل مسکن حل میشه دولت ازطریق شهر داری وسپاه انقلاب کانکسی جهت رفع مشکل مسکن وایجاد تعادل در مسکن اختصاص دهد مثل خوابگاهای دانشجویی که کانکسی یا با کانتینر هستند به مستاجران بی بضاعت بدهد بخدا همه میخوان درهر شهری حدودا۴هزار ۳هزار کانکس بگذارد امنیت واب وبرق ش راتامین کند اجاره اندکی هم بگیر د از مستاجران ولله مشکل حل میشه پیشنهادم خیلی راهگشاست همه میگیرند واسطه گری درمسکن از بین میرود تعادل دربخش مسکن ایجاد میشود درهر شهری اینکار بشه انقلاب کانکسی یا کانتینری شبیه کوی دانشگاه یاهمون خوابگاهی که با کانتینر درست میشه عجله کنه دولت تا جلوی تورم دراین بخش گرفته شه